Appartamento in vendita a Erbusco - via Mazzini, 1, 112 mq

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A ERBUSCO – CLASSE A4
TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A ERBUSCO – CLASSE A4, INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO
SISMABONUS ACQUISTI – Beneficio fiscale ripartito in 10 anni!

Nel cuore della Franciacorta, nel comune di Erbusco, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno contesto residenziale, frutto di un attento progetto di riqualificazione e valorizzazione del territorio.

L'abitazione, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti luminosi e finiture contemporanee, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni, entrambi caratterizzati da finiture moderne e materiali accuratamente selezionati.

Completa la proprietà un comodo box auto all'americana, progettato per garantire praticità e facilità di accesso.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'immobile è infatti realizzato in **classe energetica A4** e dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico, tecnologie che contribuiscono a migliorare il comfort e a contenere i consumi energetici.

La proprietà è inserita in un quartiere residenziale tranquillo e curato, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita che contraddistinguono il territorio della Franciacorta.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, con ampi spazi esterni e tutti i comfort dell'abitare contemporaneo.

CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2027

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire personalmente questa interessante opportunità abitativa.

Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e hanno esclusivamente finalità illustrative. Arredi, finiture, materiali e dettagli rappresentati potrebbero differire da quelli effettivi. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per la parte venditrice. Fanno fede esclusivamente la documentazione tecnica e gli accordi contrattuali sottoscritti dalle parti.