Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna - Via Lauro De Bosis, 4, 145 mq

Nel cuore di Santarcangelo di Romagna, nella centralissima Piazza Marconi, con affaccio sul Parco Clementino, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da finiture di altissimo livello, design contemporaneo e dotazioni tecnologiche all'avanguardia.

Una residenza unica nel suo genere, dove eleganza architettonica, qualità costruttiva e ricercatezza si fondono in perfetta armonia, dando vita ad ambienti raffinati, luminosi e curati in ogni dettaglio.

Il punto di forza della proprietà è la straordinaria zona living di oltre 50 mq, un ambiente ampio e scenografico che accoglie soggiorno, cucina e zona pranzo, valorizzato da ampie superfici vetrate e finiture di altissimo livello, in un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

La zona giorno si apre su uno splendido terrazzo loggiato con affaccio sul Parco Clementino, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax, con una piacevole vista sul verde pur trovandosi nel cuore della città.

La zona notte comprende tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e un pratico locale lavanderia, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità.

L'appartamento, consegnato e abitato da gennaio, si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti curati e finiture di altissimo livello. Viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare in una residenza già pronta da vivere.

MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort, grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione e a dotazioni tecnologiche di altissimo livello:
- Riscaldamento a pavimento.
- Pompa di calore.
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata.
- Aria condizionata canalizzata.
- Infissi in alluminio con vetrocamera ad alte prestazioni.
- Impianto domotico.
- Assenza di gas, con gestione interamente elettrica degli impianti.

Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

ACQUISTO DA PRIVATO

L'immobile viene venduto da privato, con applicazione dell'imposta di registro secondo il regime fiscale previsto per la compravendita, anziché dell'IVA.

Una residenza esclusiva che coniuga una posizione prestigiosa, ambienti generosi, finiture ricercate, tecnologie moderne e il privilegio di un terrazzo loggiato affacciato sul Parco Clementino.

Un appartamento unico nel suo genere, per chi desidera vivere il centro di Santarcangelo di Romagna in una casa di altissimo livello, già pronta da abitare e capace di distinguersi per eleganza, comfort e qualità.

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