Attico - Mansarda in vendita a Roma - Viale dell'Arte, 252 mq

Nel cuore residenziale ed elegante del quartiere EUR, precisamente nella prestigiosa e alberata Via dell'Arte, proponiamo in vendita un esclusivo Attico e Superattico di 252 mq commerciali oltre i terrazzi, posto all'interno di uno stabile signorile. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, gode di una straordinaria luminosità e si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti e collegati tra loro da una comoda scala interna.
Al piano attico vi accoglie con un ampio e luminoso ampio salone doppio con attigua sala da pranzo con terrazzo, una spaziosa cucina abitabile ideale per ricevere ospiti e un bagno con finestra.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto di cui 2 con terrazza e un balcone, una spaziosa cucina abitabile, servizio dotato di vasca idromassaggio piacevoli affacci aperti sul verde circostante.
Tramite scala interna o portoncino condominiale si accede al al piano superattico dove si apre uno spazio riservato e versatile composto da un salone con camino con pratico angolo cottura, un bagno dedicato e un funzionale ripostiglio. Il vero punto di forza di questo livello è lo splendido terrazzo a livello con parte verandata, un ambiente jolly di grande fascino che permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione dell'anno come un vero e proprio giardino d'inverno.
A completare questa straordinaria proprietà troviamo un pratico vano ad uso cantina al piano scantinato e un introvabile e prezioso posto auto coperto situato nell'autorimessa condominiale comune. Una soluzione abitativa di altissimo profilo, perfetta per chi cerca ampie metrature, riservatezza, spazi esterni vivibili e la comodità di tutti i servizi del quartiere EUR a portata di mano. Infatti la posizione gode di un sistema di collegamenti straordinario, trovandosi a pochissimi passi dalle fermate della Metro B (stazioni EUR Fermi ed EUR Palasport) e vicinissima ai principali snodi di scambio, che consentono di raggiungere il centro di Roma e la Stazione Termini in pochi minuti. L'area è inoltre servita in modo capillare da numerose linee di autobus urbani e garantisce un accesso rapidissimo alle principali arterie stradali e autostradali, tra cui la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, facilitando inoltre i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino.