Villa in vendita a Viareggio - Viale Giacomo Puccini, 140 mq

Villetta bifamiliare in ottime condizioni.

Situata lungo il Viale Puccini - la strada più prestigiosa di Torre del Lago - a poca distanza dal lago.

Si accede in una corte piastrellata (con cancello elettrico carrabile), che offre due generosi posti auto privati ed un porticato.

Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno (con rosone in mosaico), a cui è collegata, tramite un arco, un’ampia sala da pranzo.
Si prosegue con una luminosa cucina, separata da una porta scorrevole in vetro decorato, che affaccia direttamente sul giardino interno della casa.
A servizio del piano c’è anche un profondo sottoscala con armadiature su misura ed un bagno finestrato completo con doccia.

Completa il piano terra la resede sul retro, con locale indipendente di circa 20 mq (attualmente adibito a zona lavanderia, ma utilizzabile anche come camera e servizio ulteriore) ed 80 mq di giardino, attualmente diviso tra area relax, prato ed ampia zona pranzo (si precisa che il giardino è dotato anche di impianto di irrigazione automatico e faretti interrati).

Con un’elegante scala in legno si sale al primo piano, composto da una camera matrimoniale con terrazzo che affaccia direttamente sul Viale Puccini, una camera media con terrazzo che affaccia sul giardino interno ed una cameretta (attualmente utilizzata come stanza armadi); a servizio del primo piano si trova, infine, un ampio bagno completo finestrato, con doccia walk-in in vetro/cristallo. Tutto il primo piano è caratterizzato da un pregiato parquet, posato a lisca di pesce all’italiana.

Completa l’immobile un’ampia mansarda (illuminata da due vasistas), utilizzabile come area giochi o locale di sgombero.

Altre caratteristiche: infissi in pvc anti-sfondamento; tapparelle elettriche al piano terra; aria condizionata con motore trial; caldaia a condensazione; addolcitore; irrigazione automatica; facciate e terrazze rifatte nel 2025.