Villa in vendita a Santa Sofia, 206 mq

VALBONETTA - SANTA SOFIA

In splendida posizione panoramica sulle colline di Santa Sofia, in zona collinare a Civorio, proponiamo in vendita un caratteristico podere immerso nella tranquillità della campagna, composto da abitazione principale, seconda unità abitativa da ristrutturare e circa 19 ettari di terreno agricolo.

L’abitazione principale si sviluppa su una luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in un unico ambiente accogliente. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca. Completano la proprietà una cantina collegata internamente all'abitazione e vari servizi annessi.

Adiacente alla casa principale si trova una seconda abitazione indipendente da ristrutturare, ideale come dependance, alloggio per ospiti o per sviluppare un progetto abitativo personalizzato.

La proprietà è circondata da un ampio podere agricolo, che offre privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale, dedicarsi all'attività agricola o valutare un progetto ricettivo, come un agriturismo, nel rispetto delle normative vigenti.

Il terreno agricolo, con una superficie complessiva di circa 19 ettari, è suddiviso in:

* Terreno seminativo: 54.496 mq

* Bosco ceduo: 96.332 mq

* Terreno a pascolo: 44.823 mq

Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione panoramica immersa nel verde delle colline romagnole.

Per ulteriori informazioni chiama oppure manda un email e verrai ricontattato appena possibile.