Appartamento in vendita a Roma - Via Ludovico Ariosto, 32, 140 mq

Nel cuore di Roma, in Via Ludovico Ariosto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140 m² calpestabili, situato al primo piano con ascensore di un palazzo storico di pregio, caratterizzato da un ingresso riservato e da parti comuni curate.
La proprietà si distingue per il fascino degli ambienti, le generose dimensioni e uno stile classico e signorile, ideale per chi desidera vivere in un contesto di carattere, nel cuore della città.
L'ingresso introduce a una distribuzione interna funzionale e ben articolata: sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, venduta arredata, mentre sulla destra si apre un ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza che offre molteplici possibilità di organizzazione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni completi e finestrati, distribuiti in modo da garantire una buona separazione tra gli ambienti. La presenza di numerosi armadi a muro realizzati su misura contribuisce a ottimizzare gli spazi, coniugando funzionalità e ordine.
Gli interni sono valorizzati dal vero parquet in legno, dai soffitti alti 3,10 metri e dalla doppia esposizione, con affacci sia su strada sia sulla corte interna.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dall'attuale utilizzo della proprietà come attività di B&B, gestita dal proprietario con risultati economici positivi e guadagni documentabili. Questa circostanza rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera valutare un investimento immobiliare con una potenziale rendita derivante dall'attività ricettiva, oltre che per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura in una posizione centrale.
La posizione rappresenta infatti un ulteriore elemento di valore: Via Ludovico Ariosto si inserisce in un contesto centrale di Roma, con il centro storico e numerosi servizi nelle vicinanze, offrendo la comodità di vivere la città e di raggiungere facilmente le principali attività quotidiane.
Una proprietà versatile, capace di coniugare eleganza, ampiezza e potenzialità di investimento, ideale sia per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza signorile, sia per investitori interessati al settore dell'ospitalità.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare al “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE”