Villa in vendita a Palermo - Via Noce, 450 mq

VILLA DI SALVO SARDOFONTANA DI RIELA
La proprietà si sviluppa su due livelli, con circa 410 m² di superficie complessiva riguardante i due appartamenti uno al piano terra ed uno al piano primo, oltre ampio sottotetto, terrazza e spazi accessori.
A impreziosire la dimora, due giardini privati: un ampio giardino laterale di circa 800 m² e uno antistante, prospiciente via Noce, di circa 350 m², per circa 1.150 m² complessivi . Completano la proprietà cinque magazzini per circa 100 m², distribuiti tra due su via Noce e tre su via Littara.
Il piano terra offre l'opportunità di un recupero integrale, mentre il piano primo, già interessato da precedenti interventi di ristrutturazione, costituisce una base da valorizzare con un eventuale rinnovamento rispettoso dello stile originario. La villa presenta condizioni differenti tra i due appartamenti principali.
Piano terra: da ristrutturare integralmente, capace di restituire prestigio e funzionalità agli ambienti, valorizzandone, ove possibile, le caratteristiche originarie, composto da 6 vani oltre accessori .
Piano primo: già ristrutturato e abitato in passato, dispone di 2 bagni, cucina-soggiorno con impianti elettrico e idrico oggetto di precedenti interventi di ristrutturazione, composto da 5 vani ed accessori. Potrà richiedere ulteriori aggiornamenti e un'opera di ammodernamento coerente con il carattere storico dell'edificio.
Copertura: il tetto risulta già ristrutturato, un elemento favorevole nella pianificazione degli interventi di recupero.
Espressione del gusto classico di fine Ottocento, la villa conserva elementi di particolare suggestione, tra cui soffitti decorati, un'importante scala interna con ringhiera lavorata e corrimano in legno, dettagli che ne testimoniano il carattere e l'identità architettonica.
VILLA DI SALVO SARDOFONTANA DI RIELA -Una dimora storica nel cuore di Palermo che custodisce il fascino del tempo e racconta, attraverso la loro architettura, la storia di una città. Una residenza d’epoca nel quartiere Noce, in un'area storicamente legata all'antica riserva di caccia reale del Parco del Genoardo.
La villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera recuperare una dimora di carattere, restituendole prestigio attraverso un progetto capace di armonizzare memoria storica, eleganza architettonica e sensibilità contemporanea. Una proprietà che non si distingue soltanto per le sue dimensioni, ma per la personalità degli ambienti, il fascino dei dettagli d'epoca e il privilegio di disporre di ampi spazi verdi in un contesto urbano.
Una residenza autentica per chi sa riconoscere il valore del passato e immaginare la bellezza del suo futuro. Ideale per abitazione o per altro uso.