Villa in vendita a Palestrina - Via Loreto, 110 mq

L’ propone in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti spaziosi, soffitti con travi a vista in castagno e un’atmosfera calda e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da un parco privato di oltre 2.000 mq, che offre ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione.
L’accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile e cancello pedonale, entrambi elettrici, che conducono a un’ampia area destinata al parcheggio delle autovetture.
Descrizione degli ambienti
L’abitazione dispone di due ingressi, entrambi serviti da portici, che consentono di vivere al meglio sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni.
Il primo ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno.
La proprietà dispone inoltre di un secondo salone di generose dimensioni, comunicante con il secondo portico, che rappresenta un ulteriore spazio versatile, adatto a molteplici esigenze abitative e conviviali.
Il secondo portico, particolarmente ampio e attrezzato con forno a legna, barbecue e cucina in muratura, è ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici e godere appieno della tranquillità del giardino.
Impianti, comfort e sicurezza
La villa è dotata di diverse soluzioni impiantistiche e caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e alla sicurezza:
Pannello solare termico con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Caldaia a pellet per il riscaldamento dell’abitazione e la produzione di acqua calda sanitaria.
Infissi con vetrocamera, per un migliore isolamento termico e acustico.
Grate in ferro a protezione degli infissi, per una maggiore sicurezza.
Completa la proprietà un comodo magazzino/ripostiglio di circa 20 mq, ideale come spazio accessorio per il deposito di attrezzature e materiali.
Caratteristiche principali
Villa unifamiliare di ampia metratura
Soffitti con travi a vista in castagno
Parco privato di oltre 2.000 mq
Due ingressi
Due portici
Ampio salone con cucina a vista abitabile
Secondo salone di generose dimensioni
Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Due bagni complessivi
Portico attrezzato con forno a legna, barbecue e cucina in muratura
Pannello solare termico con boiler
Caldaia a pellet per riscaldamento e acqua calda sanitaria
Infissi con vetrocamera e grate in ferro
Cancello carrabile e pedonale elettrici
Ampia area parcheggio
Magazzino/ripostiglio di circa 20 mq
Una villa da vivere, tra natura, comfort e convivialità
Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. Il parco privato, i portici attrezzati e le dotazioni impiantistiche rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera privacy, tranquillità e ambienti da vivere in ogni periodo dell’anno.

in aspettativa di rilascio della concessione edilizia in sanatoria (non mutabile)
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