Appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello - Via Artemisia Gentileschi, 140 mq

Immagina di rientrare a casa e trovare il clima perfetto, un’aria sempre pura e il piacere di vivere un ampio spazio verde privato nel cuore del paese. Nel centro servito di San Giorgio Bigarello nasce "CENTRUM by Theico", il nuovo progetto residenziale dove la tecnologia lavora per il tuo benessere quotidiano. Qui proponiamo un esclusivo trilocale al piano terra, progettato per offrire massima luminosità, totale privacy e un dialogo continuo tra gli ambienti interni e il giardino.

--> LAYOUT ABITATIVO & SPAZI ESTERNI

*Zona Giorno: Ingresso con pratica nicchia guardaroba, cucina separata vista pranzo/living e grande vetrata panoramica con accesso diretto all'esterno.

*Portico e Giardino Privato: Ampio spazio verde esclusivo con portico coperto, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax ed eccezionale per chi ha animali o bambini.

*Zona Notte Riservata: Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno principale e comodo vano lavanderia/ripostiglio separato.

*Box Auto: Ampio garage privato incluso nella proprietà.

--> CASA "CHIAVI IN MANO": TECNOLOGIA INCLUSA (NON PREDISPOSTA)
A differenza delle solite proposte che offrono semplici "predisposizioni", la casa viene consegnata completa di impianti all'avanguardia pronti da vivere:

*Climatizzazione Canalizzata: Riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore (zero split antiestetici a parete).

*VMC (Ventilazione Meccanica Controllata): Ricambio continuo dell'aria per ambienti sempre puri, salubri e senza muffe o umidità.

+Fotovoltaico Dedicato: Impianto di proprietà per abbattere i consumi.

*Casa 100% Zero Gas: Massimo efficientamento energetico (Classe A4) e sicurezza totale.

--> I TUOI VANTAGGI ESCLUSIVI CON THEICO:

*Zero Spese di Agenzia: Acquisto diretto, senza provvigioni d'intermediazione.
*Mutuo Green Agevolato: Possibilità di tassi dedicati con banca partner grazie all'elevata classe energetica.
*Servizio Permuta: Valutazione del tuo attuale immobile.

--> POSIZIONE STRATEGICA
Tutto a portata di mano: scuole, piscina comunale, centri culturali, parchi e negozi sono letteralmente sotto casa e raggiungibili a piedi. La posizione è ideale anche per gli spostamenti: a soli 3 minuti dal casello autostradale di Mantova Nord e perfettamente collegata al centro di Mantova.

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