Appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio - Via Guglielmo Marconi, 6, 70 mq

Valeggio sul Mincio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, dotato di un balcone e cantina, situato all'interno di un prestigioso edificio dei primi del '900.

L'appartamento si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dal doppio affaccio su Piazza Carlo Alberto e sul cortile interno.
Una porta con porzione vetrata, che garantisce luce naturale, separa la zona notte. Qui trovano posto una spaziosa camera matrimoniale con balcone sul cortile interno e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 16 mq, ideale come ulteriore spazio accessorio o deposito.

L'impianto autonomo di climatizzazione canalizzata a pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento, i serramenti a doppio vetro in PVC e le tapparelle con cassonetti coibentati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'intervento di ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e delle facciate dell'intero edificio, offrendo il valore di una casa rinnovata all'interno di un contesto storico e centrale.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata nel centro storico di Valeggio sul Mincio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle rinomate attrazioni del territorio, tra cui il suggestivo Borghetto sul Mincio, il Parco Giardino Sigurtà e la pista ciclabile che costeggia il fiume Mincio. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere comodamente il Lago di Garda e le città di Verona e Mantova.

L'immobile gode della detrazione IRPEF per l'acquisto di immobili già ristrutturati, calcolata sul 25% del prezzo di acquisto.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo bilocale a Valeggio sul Mincio.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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**Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e Render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale, reale dell'immobile**