Villa in vendita a Zumpano - Via della Resistenza, 45, 184 mq

Riferimento R1871

Nella prima periferia di Cosenza, in località Menna Vence, all’interno del contesto residenziale “Bellaria”, caratterizzato dalla presenza prevalente di ville e appartamenti in villa, proponiamo in vendita una soluzione che si distingue per l’indipendenza degli accessi, la generosità degli spazi e la posizione collinare panoramica.

L’immobile si distingue per l’ingresso autonomo, sia carrabile sia pedonale, che introduce alla corte di pertinenza privata, organizzata in parte a patio e in parte a giardino. Gli spazi esterni rappresentano un piacevole prolungamento della casa, offrendo diverse possibilità di utilizzo e valorizzando la vivibilità della proprietà. Il portico e il garage completano la dotazione, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione.

L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente presentando una distribuzione interna funzionale. Al piano rialzato, l’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e versatile, adatto sia ai momenti di convivialità sia al relax familiare. La cucina, abitabile e separata, è dotata di un comodo locale accessorio adibito a dispensa e lavanderia, elemento che contribuisce a una gestione ordinata e funzionale degli spazi domestici. Il livello è completato dal disimpegno con corpo scala, da un bagno finestrato e dal terrazzo, che offre un ulteriore spazio da vivere all’aperto.
Il piano primo ospita la zona notte, con tre camere da letto, di cui una camera padronale di dimensioni particolarmente generose, un secondo bagno finestrato e un balcone esposto a ovest.

Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica che hanno interessato l’immobile: sostituzione degli infissi, installazione di un impianto fotovoltaico, di una caldaia a condensazione e del cappotto termico. Dotazioni che contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche dell’abitazione e a contenere i consumi, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione nel tempo.

Il contesto residenziale, la posizione panoramica e la tipologia architettonica contribuiscono a definire il carattere di questa proprietà, nella quale gli spazi interni ed esterni si integrano in una soluzione abitativa ben articolata.

Una proposta da valutare con attenzione per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e spazi esterni, con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Via della Resistenza, 45 - Zumpano (CS)
RIF. R1871