Attico - Mansarda in vendita a Osimo - Via Santo Stefano, 1 A, 83 mq

V 2482 - Appartamento Duplex con Mansarda e Garage in Vendita a Santo Stefano

In Località Santo Stefano, all’interno di un tranquillo complesso a schiera edificato nel 1995, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex con mansarda collegata, situato al primo piano. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni e sfruttare il potenziale di un'abitazione dagli ampi volumi.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
•Piano Principale (Primo Piano): accogliente soggiorno con angolo cottura, luminosa camera da letto matrimoniale e primo bagno. La zona giorno si affaccia su un balcone panoramico. Render disponibile in galleria
•Piano Superiore (Mansarda): collegata tramite una comoda scala in muratura, la mansarda ospita due ambienti, un secondo bagno e un secondo balcone riservato.

Finiture, Pertinenze e Dettagli Tecnici
L'abitazione offre spazi accessori di grande valore e un importante intervento di efficientamento già programmato:
•Infissi Nuovi: il proprietario provvederà alla sostituzione completa di tutti gli infissi esterni prima del rogito.
•Garage Ampio: di generosa metratura, comodo per il ricovero di due auto o da adibire in parte a spazio storage/cantina.
•Personalizzazione Bagni: i servizi igienici sono stati smontati per consentire al futuro acquirente di rinnovarli secondo il proprio gusto e stile.
•Spese di Gestione: le spese condominiali ordinarie sono contenute e ammontano a circa l'anno.

Questa soluzione si rivela particolarmente attraente sia come prima casa personalizzabile sia come investimento immobiliare a Santo Stefano.

L'immobile, proveniente da una procedura d'asta, richiede alcuni lavori di manutenzione esterna (tra cui interventi di ripristino sui balconi) e il conguaglio delle spese condominiali arretrate. Questi fattori sono già stati ampiamente considerati nel prezzo di richiesta, rendendo l'offerta vantaggiosa per chi cerca un margine di valorizzazione.

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