Appartamento in vendita a Roma - Circonvallazione Gianicolense, 233, 143 mq

Area-re propone in vendita – Ampia metratura con terrazzo di 50 mq a due passi da Villa Pamphili In Circonvallazione Gianicolense, all’altezza di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento di ampia metratura ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona completa di tutto, a pochissima distanza da Villa Pamphilj, il polmone verde più grande della città. L’immobile è composto da: • Ingresso • Ampio Soggiorno • Ripostiglio • Tre camere da letto • Cucina con sala da pranzo • Due servizi • Due balconi • Terrazzo di circa 50 mq Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio raro in zona, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. Completa la proprietà un posto auto molto importante e comodissimo, proprio sotto casa. La palazzina è stata recentemente ristrutturata. Lo stabile dispone inoltre dell’ex appartamento del portiere attualmente locato, che produce un buon reddito condominiale e consente una significativa riduzione delle spese ordinarie di gestione. La posizione è strategica: a pochi passi dal capolinea del Tram 8, collegamento diretto con il centro città, e vicinissima a tutti i principali negozi dei Colli Portuensi, supermercati, mercati rionali, scuole, servizi e attività di ogni genere. Una soluzione che unisce spazio, comfort, servizi e sostenibilità dei costi in una delle zone più richieste del quadrante.