Appartamento in vendita a La Loggia - Via Don Caranzano, 110 mq

Cerchi una casa spaziosa, pronta per essere abitata senza lunghe attese e inserita in un contesto totalmente efficiente dal punto di vista energetico?

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• Libero da Subito: Nessuna attesa per la consegna delle chiavi, l'immobile è pronto per il rogito e per il tuo trasloco.
• Palazzina Riqualificata 110:** Facciata e isolamento termico appena rifatti. Zero spese straordinarie in vista e massimo risparmio in bolletta.
• 110 mq Versatili: Spazi ampi e introvabili nelle recenti costruzioni, ideali per famiglie o chi cerca comfort.
• 3° Piano con Ascensore: Posizione alta che garantisce straordinaria luminosità, ottima ventilazione e una piacevole vista aperta.
• Terrazzino + Balcone (Est/Ovest): Doppia esposizione solare perfetta. Goditi la luce del mattino sul balcone e il relax del tramonto sul terrazzino privato.
• Locale Jolly Finestrato: Il ripostiglio ha la finestra! Può diventare subito il tuo studio smart working privato o una terza cameretta.
• Box Auto e Cantina INCLUSI: Nessun costo aggiuntivo o problema di parcheggio, tutto compreso nel prezzo.
• Posizione Strategica: Via Don Caranzano 13, La Loggia. Zona residenziale tranquilla, silenziosa e a pochissimi minuti da tutti i servizi principali.

Situato al terzo piano con ascensore in Via Don Caranzano 13, in una delle zone residenziali più tranquille e comode ai servizi di La Loggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 110 mq, con il grande vantaggio di essere disponibile da subito. La palazzina è stata recentemente completamente riqualificata sfruttando il Bonus 110: un valore aggiunto straordinario che si traduce in isolamento termico ottimale, facciate rinnovate e un drastico abbattimento delle spese di gestione energetica.

Gli Interni: Spazi Generosi e Massima Flessibilità
L'appartamento gode di un taglio classico ed estremamente funzionale, dove ogni metro quadro è sfruttato al meglio:
• Ingresso e Zona Giorno: Un accogliente disimpegno distribuisce gli ambienti, conducendo al tinello con cucinino, uno spazio confortevole e ideale per i pranzi in famiglia.
• Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, perfette per garantire il massimo comfort.
• Il Locale Jolly: Un pratico ripostiglio finestrato. Grazie alla presenza della luce naturale, questo spazio si presta a diventare una comoda cameretta/stanza dei giochi o un perfetto locale studio per lo smart working.
• Il Bagno: Un servizio padronale comodo e funzionale.
Doppia Esposizione: Balcone a Est e Terrazzino a Ovest
Trovandosi al terzo piano e godendo di una doppia esposizione solare, l'immobile è inondato di luce naturale per tutto il giorno:
• Al mattino (Lato Est): Un pratico balcone per iniziare la giornata con la giusta luce.
• Al pomeriggio/sera (Lato Ovest): Un delizioso terrazzino, lo spazio ideale per posizionare un tavolino ed usufruire di un angolo esterno per i tuoi momenti di relax al tramonto.
Tutto Incluso: Cantina e Box Auto
Nessun costo extra e nessuna sorpresa. Nel prezzo, sono già inclusi:
• Un comodo box auto privato, per proteggere la tua vettura ed evitare lo stress del parcheggio.
• Una spaziosa cantina al piano interrato.
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