Appartamento in vendita a Bologna - Via Giuseppe Mazzini, 75, 60 mq

In posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici, a soli 15 minuti a piedi dalle Due Torri e 3 minuti dall'Ospedale Sant'Orsola, proponiamo in vendita un'elegante suite al terzo piano con ascensore, oggetto di una ristrutturazione integrale che comprende il rifacimento dei pavimenti, massetti inclusi, e di tutti gli impianti, con l'obiettivo di realizzare un'abitazione moderna, funzionale e innovativa.
L'appartamento dispone di tre finestre che garantiscono luce naturale alla camera matrimoniale, alla zona giorno e al terzo ambiente, utilizzabile come cucinotto separato oppure come studio, secondo le esigenze dell'acquirente.
Il bagno, pur essendo privo di finestra, sarà spazioso, dotato di un'ampia doccia walk-in e progettato per garantire comfort e funzionalità, in linea con il livello qualitativo dell'intera abitazione.
INTERNO
L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato con formula chiavi in mano, prestando particolare attenzione alla qualità dei materiali e offrendo, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi.
Le finiture comprendono infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo, porte interne Fourlines, portoncino blindato in classe antieffrazione 3, impianto elettrico BTicino Living Now e bagno con rivestimenti Marazzi, rubinetteria Grohe e sanitari sospesi.
Il comfort abitativo sarà assicurato da pompe di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento e da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che favorisce il ricambio dell'aria anche a finestre chiuse.
ESTERNO
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, caratterizzato dall'architettura tradizionale bolognese e dalla presenza di persiane alle finestre.
Le parti comuni sono state recentemente valorizzate con l'installazione di un nuovo ascensore e interventi di riqualificazione estetica, che rendono gli spazi condominiali più gradevoli e accoglienti.
ALTRE INFORMAZIONI
L'immobile fa parte di un progetto di riqualificazione curato da Synergy, agenzia immobiliare specializzata nello sviluppo e nella valorizzazione di progetti immobiliari.
La distribuzione degli ambienti è stata studiata per coniugare eleganza e funzionalità, con ingresso nella zona giorno, camera matrimoniale, ampio bagno e un terzo ambiente versatile, configurabile come cucinotto separato oppure come studio.
La soluzione sarà consegnata chiavi in mano, con impianti, climatizzazione e finiture previsti dal capitolato già inclusi nel prezzo.
Consegna prevista: gennaio 2027.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1. Ristrutturazione integrale e non soltanto estetica, con rifacimento dei massetti, nuovi pavimenti, impianti e finiture di qualità.
2. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dall'Ospedale Sant'Orsola, in una zona ben servita e particolarmente richiesta.
3. Comfort abitativo grazie agli infissi ad alte prestazioni, alla ventilazione meccanica controllata e al sistema Daikin a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
4. Soluzione chiavi in mano, con possibilità di personalizzazione e dotazioni previste dal capitolato già incluse nel prezzo.
Per ulteriori informazioni, per visionare il progetto e il capitolato delle finiture o per fissare un appuntamento, contattare.
Specialisti nello sviluppo e nella valorizzazione di progetti immobiliari.