Descrizione

ESCLUSIVA
Appartamento in zona tranquilla con garage, soffitta e scoperto esclusivo
In una via defilata e particolarmente silenziosa del quartiere Pantano, ma a pochi passi da tutti i servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità.
La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione esterna completa, che ha valorizzato anche le aree condominiali, rendendo l’intero contesto curato e piacevole.
Caratteristiche dell’appartamento
La disposizione è quella classica e funzionale degli anni ’60:
• Ingresso
• Soggiorno con balcone
• Cucina separata
• Disimpegno
• Camera singola
• Ampio bagno
• Grande camera matrimoniale con secondo balcone
All’interno l’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi aggiornamenti già eseguiti:
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Tapparelle e cassettoni nuovi e coibentati
• Portone blindato nuovo
• Impianto di riscaldamento con tubazioni in rame
• Termosifoni in ghisa
• Citofono appena installato
Necessita solo di un aggiornamento delle finiture per essere perfetto.
Completano la proprietà
• Ampia soffitta di circa 25 mq, con ottime altezze, ideale come grande ripostiglio
• Garage a piano terra collegato alla scala condominiale
• Scoperto esclusivo di circa 66 mq davanti al garage
• Utenze indipendenti
• Spese condominiali minime: circa per luce e pulizia scale
Classe energetica: A1 – 39,38 kWh/mq anno.

Caratteristiche

Piano T, 1, 3

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano