Rustico - Casale in vendita a Vittoria, 95 mq

Un angolo di Sicilia dove natura, tranquillità e tradizione si incontrano, a pochi minuti dal mare.
Nell'incantevole cornice della campagna iblea, in agro del Comune di Vittoria, proponiamo in vendita una caratteristica casa rurale circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera riscoprire il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e alle bellezze paesaggistiche del territorio.
L'abitazione, accogliente e funzionale, si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa sala, cucina in muratura, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Ambienti che conservano il carattere semplice e autentico delle abitazioni di campagna, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino: un caratteristico viale d'accesso in basolato introduce all'ampia corte: uno spazio da vivere e valorizzare, dove trova posto anche una piacevole veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere pranzi e cene in compagnia.

Completano gli spazi esterni una cucina in muratura (da ristrutturare, che è stata e potrebbe diventare di nuovo il cuore della convivialità estiva) e una comoda area ancora in basolato destinata a quattro posti auto coperti.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno circostante, esteso per circa 8.000 mq, nella parte circostante l'abitazione recintato e arricchito da essenze vegetali tipiche del territorio, alberi da frutto e vegetazione mediterranea.
Particolarmente suggestivo è il piccolo boschetto di pini, un angolo riservato e immerso nel verde, dove concedersi il lusso delle cose semplici: leggere un libro all'ombra degli alberi, ascoltare i suoni della natura o ritagliarsi qualche momento di assoluta tranquillità, lontano dai ritmi frenetici della quotidianità.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà dista circa 20 minuti dalle spiagge e 25 minuti dalla Riserva Naturale Orientata Biviere di Gela: un'area di grande interesse naturalistico e paesaggistico.
Una soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta come residenza di campagna, casa per le vacanze o rifugio per chi sogna una vita più autentica, scandita dalle stagioni e dai colori della Sicilia. Le caratteristiche della proprietà, gli ampi spazi esterni e la vicinanza al mare la rendono inoltre particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un B&B o una casa vacanze, trasformando il piacere dell'ospitalità in un'opportunità di reddito. Un luogo capace di accogliere non soltanto chi sceglie di viverlo, ma anche chi desidera scoprire il fascino più autentico della campagna siciliana (compatibilmente con le necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative)