Appartamento in vendita a Roma - Via Federico Paolini, 82, 110 mq

Ampio Trilocale - Via Federico Paolini

Scopri questo splendido trilocale di 110 m² commerciali situato nel cuore di Ostia Levante, in Via Federico Paolini, a pochi passi da Via Ludovico de Filippi e Via Capo Passero. Una location privilegiata in una delle zone più commerciali e servite di Ostia, dove troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.

L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria, garantendoti comodità e sicurezza. Varchiamo la soglia attraverso un ampio ingresso con ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi. Il salone luminoso è il cuore della casa, uno spazio generoso che si affaccia su un delizioso terrazzino vivibile, ideale per colazioni all'aperto o cene con amici (spazio sufficiente per tavolo e quattro sedie). Una delle due ampie camere matrimoniali ha accesso diretto al terrazzino, creando un'atmosfera ancora più suggestiva.

La cucina abitabile, recentemente ristrutturata con impianto idraulico ed elettrico completamente rinnovati, offre metrature adeguate per ospitare tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è ben organizzata con corridoio di accesso e due spaziose camere matrimoniali. Il bagno principale, completamente ristrutturato con doccia, impianto idraulico ed elettrico moderni, garantisce comfort e funzionalità.

Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: un secondo ripostiglio, attualmente adibito a locale lavanderia, può essere facilmente trasformato in secondo bagno. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare ulteriori modifiche, come trasformare parte del salone in angolo cottura per creare una terza camera, rendendo l'immobile ancora più versatile secondo le tue esigenze.

L'appartamento, costruito nel 1967 si presenta in buono stato. Il riscaldamento è garantito da gas naturale, mentre la classe energetica è G.

Non perdere questa opportunità in una location strategica, dove la vicinanza ai servizi commerciali si combina perfettamente con la tranquillità residenziale. Contattami per una visita!