Villa in vendita a Porcia, 183 mq

In una tranquilla zona residenziale di Porcia, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare realizzata nel 2018.
La casa offre una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente:
comodo salotto con caminetto a legna, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati con doccia (il secondo bagno, direttamente a servizio di una camera). Pratico armadio a muro nel corridoio della zona notte. Magnifico soppalco sopra la zona giorno, ideale come studio, spazio per lo smart working, zona hobby o camera jolly. Completa la proprietà un garage con basculante motorizzata.
All'esterno troviamo un giardino di pertinenza di circa 300 mq, già dotato di impianto di irrigazione, con un patio ideale per pranzare all’aperto.
La proprietà è dotata di numerose soluzioni che migliorano il comfort abitativo e contribuiscono a ottimizzare i consumi: impianto fotovoltaico da 6,5 kW, installato circa due anni fa, abbinato a batteria di accumulo da 10 kWh, colonnina di ricarica per auto elettrica, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas metano installata nel 2018. Due split per la climatizzazione: uno nella zona giorno e uno nella zona notte, quest'ultimo dotato anche di funzione pompa di calore. Serramenti con triplo vetro e apertura anta-ribalta. Zanzariere su tutte le finestre. Scuri in legno. Impianto d'allarme completo, con protezione volumetrica e perimetrale. Pavimento in rovere.
Una soluzione abitativa che unisce tranquillità residenziale, vicinanza al centro, comodità ai servizi e collegamenti strategici, senza rinunciare al piacere di vivere in una casa accogliente, moderna e dotata di tecnologie all'avanguardia.
Classe energetica A4.
. Possibilità di arredo moderno di ottimo livello compreso nel prezzo
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