Appartamento in vendita a Castagneto Carducci, 122 mq

Castagneto Carducci , Donoratico (LI) .Luminoso Appartamento in Villa Bifamiliare, con Giardino esclusivo , Garage e Annessi – In Centro a 3 km dal Mare
Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 3 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in villa bifamiliare situato al primo ed ultimo piano (libero su 4 lati) per una superficie totale di 122 mq.
L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da ampi spazi d'altri tempi, vanta un ingresso indipendente attraverso il giardino di proprietà esclusiva.
Disposizione degli Spazi Interni
Ingresso ed Esterni del Piano: Accesso da scala esterna che sbarca su un primo terrazzo d'ingresso.
Zona Giorno: Generoso corridoio centrale all' appartamento dove si distribuiscono gli spazi abitativi, con uscita diretta su un secondo terrazzo, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia di generose dimensioni e bagno finestrato.
Pertinenze e Spazi Esterni (100 mq di Giardino)
A completare questa proprietà, un lotto esterno e vari annessi indipendenti:
Giardino Esclusivo e Recintato (100 mq): Ampia area verde privata dotata di doppio accesso, pedonale e carrabile, ideale per vivere all'aperto o realizzare una zona relax nel verde.
Garage Indipendente (40 mq): Fabbricato autonomo al piano terra, perfetto come autorimessa e ricovero per attrezzi .
Locale Magazzino (11 mq): Annesso indipendente al piano terra.
Cantina al Piano Interrato (15 mq): Caratteristico locale cantina servito da scala interna .
Caratteristiche e Potenziale
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, intero piano della villa privato.
Riscaldamento: Impianto termo-autonomo.
Stato dell'immobile: Tutti i fabbricati necessitano di interventi di restauro, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi o beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni.
Posizione Strategica: Centralissima e comodissima ai servizi, ma a pochissimi minuti dal mare.
Prezzo leggermente trattabile. Ottima opportunità d'investimento o per realizzare la casa dei propri sogni!
P Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno