Palazzo - Edificio in vendita a Agropoli - Viale John Fitzgerald Kennedy, 1800 mq

Nel cuore di Agropoli, in posizione centralissima e strategica propone in vendita un’interessante proprietà attualmente adibita ad istituto scolastico (liceo), caratterizzata da ampie superfici, spazi esterni pertinenziali e importanti potenzialità di valorizzazione.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e primo piano - oltre a terrazzo, per una superficie coperta complessiva di circa 1800 m², con ambienti e spazi distribuiti secondo la configurazione riportata in planimetria.
La proprietà è completata da un ampio piazzale con parcheggi e ulteriori aree esterne per una superficie complessiva di circa 1.000 m², che conferiscono all’immobile funzionalità, accessibilità e interessanti possibilità di utilizzo.
Un ulteriore elemento di particolare interesse è la possibilità di acquisire uno stabilimento balneare (di proprietà privata) antistante il fabbricato, con una superficie di circa 1.000 m² e una capacità indicativa di circa 200 ombrelloni. La vicinanza tra le due proprietà apre la possibilità di realizzare un progetto integrato, con potenzialità nel settore turistico-ricettivo, dell’ospitalità e dei servizi, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative.
Il fabbricato è attualmente occupato da un ente pubblico, con contratto di locazione in essere e scadenza prevista a novembre 2030. L’immobile genera una rendita annua, il cui importo è disponibile su richiesta.
Lo stabilimento balneare antistante, invece, è già libero e disponibile.
La posizione centrale, le dimensioni generose, le aree esterne e la possibilità di abbinare il fabbricato a uno stabilimento balneare rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori e operatori alla ricerca di un immobile di consistenza rilevante in una delle località più conosciute della costa cilentana.
Una soluzione da valutare sia nell’ottica di un investimento a reddito, grazie alla locazione attualmente in essere, sia per un possibile progetto di valorizzazione immobiliare e turistica di più ampio respiro, nel rispetto della destinazione urbanistica e delle autorizzazioni previste.
Informazioni economiche e ulteriori dettagli disponibili su richiesta.
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