Villa in vendita a Meina - Via Sempione, 145, 375 mq

In ottima zona residenziale e nelle immediate adiacenze sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita in esclusiva meravigliosa villa singola indipendente libera completamente sui quattro lati, edificata negli anni ‘60, su un lotto di terreno di 1200 mq.

L’immobile, edificato negli anni ’60, si trova in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione completa avvenuta nei primi anni 2000 ed un ulteriore importante efficientamento energetico realizzato nel 2022; si dispone su tre livelli fuori terra, oltre l’ampia area esterna di 1.000mq di proprietà, box doppio in corpo staccato, ed ampio portico esterno pavimentato in cotto.

L’abitazione si dispone su due livelli collegati mediante scala interna, a piano terra, sviluppato su 70mq circa, si dispone un ampio locale open-space da sfruttare quale taverna, area feste o camera ospiti essendo dotato di un ampio servizio adiacente con box doccia. Questo livello ha accesso diretto all’ampio portico fronte lago coperto pavimentato in cotto di circa 100mq ben godibile nelle giornate estive.
Tramite scala interna rivestita in legno si accede al piano primo sul quale si dispone un piano abitativo di quattro locali e servizi con ampio soggiorno con camino ed accesso sul terrazzo e comoda cucina abitabile, il tutto circondato dalla meravigliosa vista lago.

Meravigliosa l'area esterna di proprietà che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con un ampio portico pavimentato ed ottima privacy!

Ideale per chi ricerca un immobile indipendente di generose metrature, da personalizzare secondo le proprie necessità!!
Finiture di pregio quali parquet in legno massello, camino a legna, serramenti a taglio termino in alluminio, tetto in coppo anticato, facciata completamente rivestita in mattoni a vista artigianali ed impianto fotovoltaico!

Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci!