Villa in vendita a Noventa Padovana - VIa Noventana, 132 mq

RESIDENZE REBIRTH

A Noventana di Noventa Padovana, nasce RESIDENZE REBIRTH, un nuovo progetto residenziale frutto della rigenerazione di un edificio produttivo esistente, trasformato in un complesso composto da due unità abitative indipendenti.

L'abitazione sarà ubicata al piano terra, e sarà così composta:
-SOGGIORNO DI 50 MQ CON ANGOLO COTTURA
- 2 CAMERE SINGOLE
-UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO FINESTRATO EN SUITE
-UN SECONDO BAGNO FINESTRATO
-GARAGE DOPPIO CON BASCULANTE MOTORIZZATO
-GIARDINO DI 100 MQ CON PERGOLA BIOCLIMATICA
-POSTO AUTO SCOPERTO

COMFORT ED EFFICIENZA

Ogni abitazione è progettata con un sistema impiantistico di ultima generazione che comprende pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e climatizzazione estiva, per garantire comfort durante tutto l'anno e ridurre i consumi energetici.
Particolare attenzione è stata riservata anche alla qualità dell'aria interna grazie alla Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore, che assicura un ricambio continuo e controllato dell'aria, filtrandola e recuperando parte del calore dell'aria espulsa.

L'involucro edilizio è stato progettato con particolare cura per l'isolamento termico, attraverso murature esterne isolate e sistema a cappotto, con l'obiettivo di limitare le dispersioni e migliorare il comfort interno.

FINITURE

Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture ricercate e moderne. Nella zona giorno e nella zona notte è previsto pavimento in rovere verniciato, mentre per i bagni è previsto gres porcellanato, con possibilità di scelta delle finiture presso lo showroom indicato nel capitolato.

I bagni saranno completati con sanitari filo parete, piatti doccia o vasca e rubinetteria di marchi selezionati.

I serramenti esterni in PVC ad alte prestazioni, abbinati a vetri basso-emissivi e sistemi di protezione solare, sono stati scelti per garantire isolamento termico e acustico.

Le proprietà saranno delimitate da recinzioni dedicate e gli accessi carrai saranno motorizzati, per una maggiore comodità nella gestione quotidiana.

La posizione a Noventana rappresenta inoltre uno degli elementi distintivi del progetto: un contesto residenziale tranquillo e riservato, con scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e percorsi ciclopedonali nelle vicinanze, mantenendo una comoda connessione con Padova Est, il centro città e i principali collegamenti viari e autostradali.