Appartamento in vendita a Milano - Viale Rapisardi, 15, 39 mq

Ultimo piano con ascensore, balcone e cantina

Cerchi una prima casa a Milano, un pied-à-terre oppure un immobile da mettere a reddito?

*CASA SETTIMA* è un monolocale al settimo e ultimo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, in viale Rapisardi 15, nel quartiere Bruzzano.

GLI SPAZI
L'appartamento, abitabile e pronto da vivere, è composto da ingresso con disimpegno, bagno finestrato, ambiente giorno/notte con accesso al balcone di circa 3 mq e cucinino separato.

Completa la proprietà una cantina.

LA ZONA E I COLLEGAMENTI

CASA SETTIMA si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani e i collegamenti con il resto della città.
Le linee autobus 40 e 70 fermano sotto casa, mentre le linee 41 e 52 sono disponibili nelle vicinanze.
Poco distante si trova inoltre la stazione Affori FN, servita dalla metropolitana M3 (linea gialla) e dai collegamenti ferroviari.
Una posizione pratica per chi si sposta quotidianamente per lavoro, studio o per raggiungere le diverse zone di Milano.

LE SPESE DI GESTIONE
- Circa, comprensive di riscaldamento centralizzato, ascensore e portineria.
- Nessuna utenza gas: piano cottura a induzione e boiler elettrico per l'acqua calda.
- Classe energetica F.

QUANTO COSTA ACQUISTARLO?
Oltre, ipotizzando un acquisto con applicazione del sistema prezzo-valore:

- Imposte prima casa: circa
- Imposte seconda casa: circa
- Provvigione agenzia 4% + IVA
- Spese notarili: da preventivare in base all'operazione e all'eventuale mutuo.

Le imposte indicate sono stime riferite ai requisiti e alle condizioni fiscali previste dalla legge.

E SE FOSSE UN INVESTIMENTO?
Un piccolo immobile, una concreta opportunità di investimento.
Con un canone di locazione ipotetico, CASA SETTIMA potrebbe generare di entrate annue lorde.
E per chi acquista con un mutuo? Il canone di locazione potrebbe contribuire al pagamento della rata mensile, permettendo di costruire gradualmente un patrimonio immobiliare.
Una soluzione da valutare sia per chi desidera ottenere un reddito periodico, sia per chi guarda al mercato immobiliare con una prospettiva di lungo termine.
Su richiesta è disponibile una simulazione personalizzata dei costi di acquisto, delle spese di gestione e della redditività potenziale.

**ESPLORA CASA SETTIMA**
Il Virtual Tour 3D ti permette di visitare l'appartamento e comprenderne la distribuzione degli spazi ancora prima di fissare un appuntamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.