Palazzo - Edificio in vendita a Cisterna d'Asti - Frazione San Matteo Cima, 11, 819 mq

Proponiamo in vendita proprietà immobiliare composta da più fabbricati e unità immobiliari, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di ampia metratura oppure per un investitore interessato a realizzare più alloggi e a ottenere una rendita.

FABBRICATO PRINCIPALE

Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli e comprende:

Piano terra: una tavernetta di pertinenza dell'appartamento al piano primo, oltre a un locale censito catastalmente come C/2, utilizzabile come magazzino.

Piano primo: un appartamento abitabile e già ultimato, con una superficie indicata di circa 199 mq, comprensivo della tavernetta collegata.

Piano primo, lato sinistro: un'unità immobiliare allo stato di costruzione F3, di circa 115 mq, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze.

Piano secondo: un'ampia unità immobiliare allo stato di costruzione F3, con possibilità di valutare la realizzazione di due appartamenti, ciascuno con zona giorno, cucina, tre camere da letto e bagno.

FABBRICATI ACCESSORI

La proprietà comprende inoltre:

Un fabbricato indipendente di circa 120 mq, disposto su due livelli, con possibilità di valutare una diversa distribuzione degli spazi e la realizzazione di ulteriori locali.

Un secondo fabbricato indipendente, anch'esso disposto su due livelli, con una superficie di circa 70 mq.

Un locale accatastato in categoria C/3, attualmente locato, che consente di beneficiare di un reddito da locazione fin da subito, secondo le condizioni del contratto in essere.

Il complesso offre interessanti possibilità di valorizzazione: le unità ancora da ultimare possono essere personalizzate, realizzando più alloggi indipendenti.

L'ipotesi progettuale prevede la possibilità di ricavare tre appartamenti di circa 115 mq ciascuno, con relativo box, oltre a mantenere l'unità abitativa già ultimata e il locale attualmente locato.

La proprietà dispone di un cortile comune, sul quale insiste un diritto di passaggio a favore di altre proprietà.

Una soluzione dalle molteplici potenzialità, adatta a chi desidera riunire più spazi abitativi in un unico complesso oppure realizzare un progetto immobiliare da sviluppare nel tempo.