Appartamento in vendita a Novara - Via luigi orelli, 130 mq

San Martino

Nel cuore del rinomato quartiere San Martino a Novara, precisamente in via Orelli, proponiamo in vendita un raffinato e spazioso appartamento di 115 mq situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa casa, trovandosi proprio sopra il parco cittadino e offrendo una splendida vista sul verde, tanta tranquillità e un contesto ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e caratterizzato da una disposizione interna funzionale, moderna e molto luminosa, valorizzata dall'esposizione principale a nord ed ovest. Superata la soglia dell'ingresso ci accoglie un ambiente ben distribuito che conduce, sulla sinistra, ad una spaziosa cucina abitabile dotata di proprio balcone affacciato sul riservato cortile interno a sud. Proseguendo si apre la zona living, un soggiorno ampio e pieno di luce naturale che vanta una doppia esposizione con sfogo a nord sul terrazzo panoramico affacciato direttamente sul parco e a ovest su un secondo terrazzino vivibile. La disposizione originaria degli ambienti consente inoltre, qualora necessario, di ripristinare la suddivisione del soggiorno per ricavare un'ulteriore camera, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative.
Oltrepassando la cucina si accede al primo bagno di servizio per la zona giorno, finestrato e completo di vasca, e alla prima camera da letto, ideale anche come studio, servita dall'uscita diretta sui terrazzi del lato ovest. La zona notte si completa con la grande camera matrimoniale padronale, anch'essa con sfogo esterno ad ovest e dotata di un comodo bagno en-suite finestrato con box doccia e affaccio sul cortile interno.

La ristrutturazione dell'alloggio garantisce finiture di livello e un comfort abitativo d'eccellenza, testimoniato dalla presenza di tapparelle elettriche, tende da sole motorizzate sui terrazzi e zanzariere su tutti i serramenti.
Il riscaldamento è di centralizzato e già dotato di termovalvole con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi.
A completare questa proposta immobiliare rara per la zona si aggiungono una ampia cantina e ben due box auto singoli posizionati vicini, la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare senza rinunciare a nessun tipo di comodità.