Villa in vendita a Cogne - Frazione Gimillan, 381 mq

Nel cuore della Val d’Aosta, ai piedi del massiccio del Gran Paradiso, Cogne è una delle località alpine più affascinanti e autentiche, nota per la bellezza incontaminata dei suoi paesaggi, le tradizioni antiche e il suo ricco patrimonio storico.

Poco sopra, a pochi minuti dal centro, Gimillan si apre come terrazza naturale sulla valle, regalando panorami che spaziano dal Monte Bianco al Gran Paradiso.

È in questo contesto esclusivo che sorge questa villa moderna che mantiene inalterati i tratti caratteristici ambientali, attualmente in costruzione avanzata.

La villa si compone di 4 livelli, partendo dall’ampio piano interrato di circa 230 mq, di cui parte del perimetro è costituito da murature di pietra originale che creano un ambiente suggestivo; gli ambienti sono molteplici e comprendono cantine, locali di sgombero, lavanderia, taverna e locale caldaia.

Il piano terreno di ca. 125 mq comprende il soggiorno con cucina, due camere da letto e un ampio bagno.

All’esterno troviamo ampi terrazzi pavimentati in pietra locale.

Al piano primo di ca. 125 mq troviamo due camere e due bagni, oltre ad uno spazio aperto, oltre ad un piano mansardato con le suggestive travature del tetto a vista, che conferiscono all’ambiente un’intimità completa alla camera e al bagno di cui dispone il piano di ca. 72 mq.

All’esterno il fabbricato comprende un ampio terreno che può essere anche usato come parcheggio privato e come area relax estiva.

L’immobile è da completare nelle parti di finitura degli impianti, dei pavimenti e rivestimenti, delle porte interne ecc., ma già allo stato attuale si può cogliere la magnificenza del progetto dall’architettura moderna, ma perfettamente integrato alle caratteristiche costruttive locali.

Per veri intenditori che desiderano il meglio, proposta introvabile.