Appartamento in vendita a Torino - Via Caluso 33, 50 mq

Rif: CAL33 - In Via Caluso, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, il cui utilizzo sarà possibile previo riscatto della relativa quota da parte del futuro acquirente.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale che ospita sia la zona cottura sia lo spazio dedicato al pranzo, una camera da letto e un bagno finestrato, in ottime condizioni, dotato di box doccia.
Completano la proprietà due balconi, che offrono sfoghi esterni, e una comoda cantina al piano seminterrato.

CARATTERISTICHE E FINITURE:
- Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, uniforme negli ambienti principali, che dona continuità e armonia agli spazi.
- Porta d'ingresso blindata, per una maggiore sicurezza.
- Porte interne moderne, in linea con le finiture dell'abitazione.
- Bagno in ottime condizioni, con rivestimenti contemporanei, sanitari e box doccia.
- Serramento del bagno in PVC con doppio vetro, recentemente sostituito, restanti infissi in legno con vetro singolo.
- Doppia esposizione, che favorisce luminosità e ricambio d'aria.
- Impianto di climatizzazione
- Riscaldamento centralizzato.
- Spese condominiali contenute, pari a circa.
- Classe energetica da definire.

L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. Attualmente l'appartamento non dispone della relativa quota di utilizzo: il futuro proprietario potrà usufruire del servizio previo riscatto della quota, secondo le condizioni condominiali.

ZONA E SERVIZI - Situato nel quartiere Madonna di Campagna, l'immobile si trova in un contesto residenziale servito da attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici (a pochi passi la nuova stazione ferroviaria di Corso Grosseto, in collegamento diretto sia con il centro città sia con l'aeroporto di Torino Caselle). La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi della zona e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare la propria prima abitazione sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1. BUONO STATO INTERNO: abitazione con finiture curate e bagno in ottime condizioni.
2. DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI: caratteristiche che valorizzano luminosità e vivibilità.
3. BASSE SPESE CONDOMINIALI: circa.
4. POSSIBILITÀ DI UTILIZZO DELL'ASCENSORE: previo riscatto della relativa quota.
5. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O DA INVESTIMENTO: distribuzione funzionale degli spazi e posizione servita.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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