Appartamento in vendita a Mentana - Via Santa Croce, 10, 106 mq

Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi e offrono nuove possibilità per il domani. In una delle zone più apprezzate di Mentana, questo appartamento di 106 mq commerciali unisce il piacere di ambienti ampi e luminosi alla versatilità di una proprietà interessante sia come abitazione personale sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento.
Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta, in un contesto residenziale riservato, l’immobile accoglie con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. Il soggiorno è l’ambiente ideale per ritrovarsi e condividere la quotidianità, mentre la cucina abitabile offre uno spazio dedicato ai momenti in famiglia. Completano la disposizione tre spaziose camere da letto e due bagni, una combinazione che permette di conciliare convivialità, privacy e l’eventuale necessità di uno studio.
La tripla esposizione regala una piacevole luminosità naturale, valorizzando gli ambienti nell’arco della giornata. A rendere ancora più vivibile la casa è il balcone perimetrale, accessibile dai principali locali: uno spazio esterno da dedicare alle piante, a una pausa all’aperto o a un momento di relax.
In buono stato manutentivo e immediatamente abitabile, l’appartamento si presta a chi desidera una casa dagli spazi generosi, capace di accompagnare nel tempo le esigenze di una famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Per chi acquista con una prospettiva di investimento, il potenziale di frazionamento rappresenta un ulteriore elemento di interesse: la possibilità di ricavare due unità più piccole apre a un progetto di valorizzazione per la successiva vendita o locazione. Una soluzione interessante anche per chi desidera valutare un’abitazione per sé e una seconda unità da mettere a reddito, con modalità e fattibilità da definire attraverso le necessarie verifiche tecniche e autorizzative.

Scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi nelle vicinanze completano una proposta che mette insieme qualità abitativa, comodità e prospettive di valorizzazione.

Una casa da scegliere per viverla, oppure una proprietà su cui costruire il proprio prossimo progetto immobiliare.

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