Casa indipendente in vendita a Dalmine - Via Cascina Colombera, 15/C, 289 mq

DALMINE A SOLI 10 MINUTI IN AUTO DA BERGAMO Splendida Villa Singola Indipendente con Ampio Giardino Privato e Box

Se sei alla ricerca di indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la comodità di una soluzione abitativa sviluppata su più livelli, questa VILLA SINGOLA è la scelta perfetta! Circondata da un grande GIARDINO PRIVATO su tutti i lati, la proprietà offre privacy, comfort e massima vivibilità sia all'interno che all'esterno.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
️ Piano Terra – La Zona Giorno e il Giardino
L'ingresso principale conduce a un luminoso ed accogliente soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile separata. Zona Giorno e Spazi Esterni: Il soggiorno e la cucina si collegano a un piacevole porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Il porticato affaccia sul grandissimo giardino privato che circonda l'intera abitazione.
Altra Zona e Servizi al Piano: Completano il piano terra una CAMERA, dalla quale si può benissimo ricavare uno SPAZIO SMART-WORKING, un BAGNO FINESTRATO e un comodo RIPOSTIGLIO.
️ Piano Primo – La Zona Notte
Tramite la scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte ed al relax:️ 3 ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose
Bagno patronale a servizio del piano dotato di VASCA IDROMASSAGGIO ANGOLARE
️ Ampia Terrazza Vivibile: uno dei punti di forza del piano primo è la spettacolare terrazza con vista panoramica sul giardino, uno spazio ideale per momenti di relax in totale privacy.
Piano Interrato – Spazi Accessori e Box
Il piano interrato offre ambienti estremamente funzionali e versatili: Grande locale sgombero (ideale come taverna, zona hobby o palestra)
Spaziosa lavanderia dedicata
Due cantine separate, perfette per lo stoccaggio
Ampio Box auto con comodo scivolo d'accesso
Posizione: posto a vicino a tutti i primari servizi
- 1.100 mt. dalla ASILO NIDO
- 700 mt. dalla SCUOLA MATERNA
- 800 mt. dalla SCUOLA PRIMARIA e SECONDARIA
- 800 mt. dai NEGOZI ALIMENTARI/SUPERMERCATI
- 800 mt. dalla FARMACIA
- 700 mt. dalla FERMATA BUS e E-BRT
Posizione STRATEGICA anche per i COLLEGAMENTI verso la città di BERGAMO, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

Dettaglio Metrature (mq.):
Abitazione P.T.85,50
Abitazione P.167,35
Locali Accessori P.I.149,40
Intercapedine13,83
Porticato14,40Terrazzo21,55
Area Esterna 293,50
Box36,00

Prestazioni Energetiche
Classe Energetica G - kWh 414,13 m2a

NO SPESE CONDOMINIALI

L'Arredamento può essere oggetto di trattativa.

In SINTESI Caratteristiche Principali Tipologia: Villa Singola / Casa Indipendente
Locali: 5+ locali (Soggiorno, Cucina, 4 Camere da letto, Locale Sgombero/Taverna)
Bagni: 2 bagni + lavanderia separata
Spazi Esterni: Grande Giardino Privato, Porticato e Terrazza vivibile
Pertinenze: Box auto e doppia cantina
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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Le immagini non sono vincolanti in quanto possono contenere foto/render illustrativi.