Villa in vendita a Fontaniva - Via Maglio, 185 mq

Nel cuore di Fontaniva, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva Residence Corte 1064, un nuovo e moderno intervento residenziale pensato per chi cerca indipendenza, spazi generosi ed elevata efficienza energetica.

La porzione di villa si sviluppa su due livelli ed è concepita per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di pregio e ambienti funzionali e personalizzabili.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

PIANO TERRA – Zona giorno e servizi
•Ampia e luminosa zona living con cucina open space di oltre 50 mq, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all’aperto.
•Bagno di servizio.
•Comoda e pratica lavanderia separata.
•Garage privato con basculante motorizzato

PRIMO PIANO – Zona notte
•Camera matrimoniale con bagno privato e accesso esclusivo al terrazzo.
•Due spaziose camere doppie, una delle quali con accesso diretto al secondo terrazzo.
•Bagno a servizio della zona notte.
•Comodo ripostiglio.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICO (Classe A4)
L’abitazione è progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo e ridotti consumi energetici, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
•Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
•Impianto fotovoltaico da 6,9 kW, ampliabile e predisposto per l’installazione di batterie di accumulo.
•Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema integrato di deumidificazione, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti interni.
•Serramenti ad alto isolamento termoacustico, con triplo vetro basso emissivo e tripla guarnizione.
•Tapparelle elettriche in alluminio coibentato.

COMFORT, SICUREZZA E PERSONALIZZAZIONE
•Porte interne dal design moderno, con cerniere a scomparsa.
•Cancello carraio e basculante del garage entrambi motorizzati.
•Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza.
•Possibilità di personalizzare materiali, pavimenti e finiture interne da capitolato.

Residence Corte 1064 propone diverse tipologie di immobili, progettate per soddisfare molteplici esigenze abitative, con possibilità di personalizzazione e prezzi a partire.

Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici e disponibilità, il nostro team è a disposizione per accompagnarvi alla scoperta di Residence Corte 1064 e illustrarvi tutte le caratteristiche di questa interessante proposta.

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