Villa in vendita a Palestrina - Via Rodi, 92 mq

Codice Unico: RM13278

Palestrina – Via Rodi | Villetta Indipendente con Giardino e Progetto Approvato

MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Palestrina, precisamente in Via Rodi, a poca distanza dalla strada principale e da tutti i servizi locali, una villetta indipendente di 92 mq immersa in un giardino privato di circa 650 mq.

L'immobile, è attualmente accatastato C/2, ma è già stato realizzato e approvato il progetto (SCIA) per il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e la ridistribuzione degli ambienti interni. Vi è un immenso potenziale ed è perfetto per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare.

Disposizione Interna (da Progetto Approvato):
Il progetto valorizza al massimo i 92 mq e la grande luminosità degli ambienti, prevedendo una suddivisione funzionale e accogliente:

Zona Giorno: cucina, Ampio soggiorno, caratterizzato da soffitti con travi in legno, camino ad angolo e stufa. Qui il grande punto di forza è il collegamento diretto con l'ampia ed elegante serra solare / veranda a vetrate di circa 15 mq. che regala una splendida luce naturale e una continuità visiva verso il giardino.
Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alle due camera da letto matrimoniale e alla cameretta/studio.
Servizi: Doppi servizi igienici, pensati per garantire il massimo del comfort abitativo. (Attualmente è provvista di un solo bagno)

Esterni, Dotazioni e Utenze:
Terreno: Giardino recintato di circa 650 mq, garantisce privacy e ampi spazi per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi estivi o creare una zona verde personalizzata.

Utenze presenti: l’immobile è già fornito di allaccio alla corrente elettrica, acqua diretta del comune, pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno, bombolone GPL per il riscaldamento e pozzetti a dispersione per le acque reflue.
Una soluzione indipendente dal fascino rustico e dal grande valore potenziale, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni!
Contattaci per fissare una visita!