Appartamento in vendita a Manerba del Garda - Via Guglielmo Marconi, 50 mq

Nel cuore di Balbiana, uno dei borghi più suggestivi di Manerba del Garda, il Borgo dei Poeti custodisce un’atmosfera autentica e riservata, tra scorci sul lago, vicoli caratteristici e architetture storiche come la chiesetta di Santa Lucia e il celebre arco.

All’ultimo piano di una palazzina composta da poche unità, questo bilocale si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. Da qui lo sguardo si distende sul lago, sul centro del paese e sul verde circostante. La zona notte ospita una camera matrimoniale con secondo balcone, anch’esso esposto a est, e un bagno finestrato con box doccia. Le travi a vista accompagnano gli ambienti e ne sottolineano il carattere, mentre le ampie aperture valorizzano la luce naturale e il rapporto con il paesaggio.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione: un’occasione per ripensare gli spazi e scegliere finiture e materiali secondo il proprio gusto, valorizzando il fascino del borgo e la vista aperta sul lago. Gli impianti sono interamente elettrici, compresi riscaldamento, aria condizionata e piano cottura. La palazzina è priva di ascensore e la proprietà non dispone di posto auto.

Una dimora raccolta, ideale come pied-à-terre sul Garda o come rifugio da vivere lontano dal ritmo cittadino, a breve distanza dal lago e dai servizi di Manerba