Villetta a schiera in vendita a Calderara di Reno - VIA FERROVIA, 37, 78 mq

In zona Tavernelle Emilia, Comune di Calderara di Reno, molto vicina ad OSTERIA NUOVA, proponiamo in vendita una deliziosa porzione ristruttura cielo-terra, disposta su due livelli e ristrutturata nel 2016 ed inserita in una Corte di sole porzioni indipendenti.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 78 mq e si compone di 3 locali. La porzione e' cosi' composta: P.T. Portico comune, ampio ingresso con finestra, ampio disimpegno arredabile, tavernetta con accesso allo scoperto di proprieta', bagno con doccia, cantina.
P.1° con scala arredo, soggiorno con cucina a vista, esposto verso la campagna, camera matrimoniale.
La zona giorno e' funzionale e luminosa, con esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima luminosità naturale. La porzione è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si trova in buono stato di conservazione, presenta infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico, termosifoni nuovi in alluminio in bagno, cucina, e camera, pavimenti effetto legno al piano terra recentemente posati, pavimenti in gres effetto pietra al piano primo e camera. Dotata di 2 climatizzatori con pompa di calore e cancelletti di sicurezza al piano terra.
Il riscaldamento è autonomo, l impianto elettrico e' certificato, inoltre non vi sono spese condominiali.
Completano la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto ed una cantina utile come spazio di deposito.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e praticità in un contesto comodo e ben servito, Infatti molto comoda alla fermata autobus ed a 5 minuti in auto alla stazione dei treni, comoda a tutti i servizi di OSTERIA NUOVA quali scuola elementare, scuola materna, banca, negozi di vario genere e dista soli 5 minuti a CALDERARA DI RENO. CHIAMA IL saremo a disposizione per farvi visionare planimetrie e documenti dell'immobile! PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO