Appartamento in vendita a Torino - Via Caserta, 6, 75 mq

Locale Commerciale con Progetto di Trasformazione propone in VENDITA una straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo questo affascinante locale commerciale di 75 m² con progetto già approvato per la trasformazione in abitazione. Situato a pochi passi dal centro e da piazza Statuto, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca sia una residenza principale che un'opportunità di investimento redditizio. L'immobile, attualmente classificato come parte A/4 e parte C/1, si sviluppa su 70 m² calpestabili distribuiti in 3 locali funzionali e ben organizzati, completati da 1 bagno e una pratica cantina. La composizione degli spazi consente una versatilità d'uso eccezionale: puoi viverci direttamente oppure metterlo a reddito come investimento immobiliare. Costruito nel 1964, l'edificio si trova al piano rialzato. L'orientamento Est-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Le condizioni generali sono buone, con impianto di riscaldamento a gas naturale ed elettrico per massima efficienza energetica. Infissi lato cortile appena sostituiti. Non lasciarti sfuggire questa rara combinazione di praticità, posizione privilegiata e potenziale di rivalutazione! Volendo possibilità anche di Vendita, ad un prezzo differente, chiavi in mano con la presentazione di due progetti e la scelta dei materiali.