Villa in vendita a Licata, 122 mq

Occasione di nuova villa in vendita a Mollarella, con una stupenda vista della baia di Mollarella, nel villaggio "Ortega", a soli 7 minuti da Licata e a circa 400 metri dalla spiaggia raggiungibile a piedi.
La villa rifinita nei più piccoli dettagli e nei particolari è stata realizzata con materiali di pregio, e non è stata mai abitata. quindi si può dire che è come nuova.
Le caratteristiche della villa sono:
- due cancelli d'ingresso già predisposti all'automatismo, uno verso il piano seminterrato di circa 80 mq ben rifinito con grandi aperture, finestra etc, ed il cancello carrabile principale di ingresso alla villa oltre a un cancello pedonale, dove si accede ad uno spazio adatto per entrare fino a 4 auto;
- riscaldamento del tipo a pavimento regolabile per ogni singola stanza;
- predisposizione per l'impianto fotovoltaico senza dover rompere nulla;
- predisposizione di climatizzatori in tutte le stanze;
- predisposizione di Impianto di videocamere;
- Allarme anti intrusione;
- Tutte le finestre e le aperture in PVC di marca shuko;
- inferriate in tutte le stanze anti intrusione;
- contratto di impianto del gas con bombolone per la cucina, il riscaldamento e l'acqua calda;
- più di 25 punti luce esterni per l'illuminazione della villa;
Cisterna per l'acqua autonama di circa 12.000 litri con regolare contratto di fornitura;
- Facciata nella maggior parte rifinita con pietra vera;
- travetti estetici in legno vero;
- Porte in legno massello costruite artigianali con capitelli (nuove);
- Portoncino d'ingresso blindato.
composizione della villa:
zona giorno con salone, cucina abitabile e bagno; con una scala in marmo egiziano si accede alla zona notte al primo piano con camera matrimoniale, una cameretta con balcone con una vista mozzafiato, ulteriore cameretta con finestra, un bagno e un ripostiglio.
il piano seminterrato è un unico vano più un vano lavanderia e un vano tecnologico per gli impianti, è rifinito ed è collegato per mezzo di altra scala interna in legno massello e ferro.
Se cerchi una villa dove veramente non c'è da spendere nemmeno un euro di ristrutturazione e poterla abitare da domani stesso, questa è sicuramente la villa che fa per te.
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