Appartamento in vendita a Roma - Via Fiume Giallo, 362, 160 mq

proponiamo in vendita a Roma, prestigioso Quadrilocale con Mansarda di 47 mq e Vista Panoramica – Torrino / EUR Sud esattamente in Via Fiume Giallo, ampio appartamento di 112 mq commerciali situato al quarto piano, abbinato a una soffitta mansardata di ben 47 mq al quinto piano. Composta da Salone 3 camere cucina tinello doppi servizi 2 balconi. Situata in una palazzina in tinta con ascensore, questa proprietà offre una superficie totale potenziale di quasi 160 mq e una versatilità introvabile in zona. La proprietà infatti include la soffitta mansardata soprastante al quinto piano, dotata di proprio balcone e caratterizzata da una flessibilità unica:
• Soluzione Duplex: È possibile collegare i due livelli tramite la realizzazione di una scala interna, creando un esclusivo ultimo piano e mansarda con una zona superiore ampia e vivibile.
• Massima Indipendenza: La mansarda è già dotata di un ingresso indipendente dal quinto piano, rendendola ideale come dependance per gli ospiti, studio professionale separato o spazio autonomo per i figli. L' Ingresso che si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente. La cucina è servita da un comodo tinello (zona pranzo dedicata), perfetto per la vivibilità quotidiana.
Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre camere da letto e ai doppi servizi.Due balconi abitabili: Ideali per ospitare un tavolino. Uno dei due balconi offre una splendida vista aperta e panoramica, con affacci liberi che donano grande respiro e luminosità a tutta la casa.Oltre alla mansarda, la proprietà dispone di tutti gli accessori indispensabili posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Posizionato in una delle vie più richieste del quadrante Roma Sud, l'immobile unisce la riservatezza di un contesto signorile alla comodità dei servizi:
• Tutto a portata di mano: Supermercati, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e parchi verdi raggiungibili a piedi.
• Collegamenti strategici: Fermate autobus sotto casa, vicinanza alla stazione Tor di Valle e rapido accesso a Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Grande Raccordo Anulare.
Un'opportunità immobiliare rara per metratura, panorama e potenziale di trasformazione, perfetta per famiglie numerose o professionisti.