Appartamento in vendita a Roma - Via Lucio Mummio, 7, 65 mq

Presentazione
Casaexpert è lieta di proporre in via Lucio Mummio, un trilocale di 65 mq al quinto piano con ascensore. La zona è ben servita e vicina alla Metro A, una soluzione equilibrata tra prima casa e investimento.

Descrizione
Roma, Tuscolano – Via Lucio Mummio 7: trilocale di 65 mq al 5° piano con ascensore e balcone
Nel mercato romano, i trilocali sotto i 70 mq vicini alla metropolitana sono tra le tipologie più richieste, sia da chi cerca casa per sé sia da chi investe. Questo appartamento in via Lucio Mummio ha le caratteristiche che, nella mia esperienza, fanno la differenza: piano alto, ascensore, due camere separate e una posizione servita in modo completo.
L’immobile:
L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sette, servito da ascensore, e ha una superficie di 65 mq così distribuita: soggiorno con angolo cottura, che concentra la zona giorno in un unico ambiente e ottimizza la metratura; due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera versatile, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti; bagno; balcone.

La posizione al piano alto offre migliore luminosità e minore esposizione ai rumori della strada, due fattori che incidono sia sulla qualità abitativa sia sul valore di rivendita.

Stato dell’immobile:
L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è abitabile. Un intervento di rinnovo, anche mirato a impianti, pavimenti e finiture, permetterebbe di personalizzarlo e di valorizzarlo ulteriormente. Per chi acquista, significa poter calibrare la spesa sulle proprie esigenze invece di pagare finiture scelte da altri.

A chi si rivolge:
La distribuzione con due camere lo rende adatto a una coppia o a una piccola famiglia, oltre che a chi cerca la prima casa. Per un investitore, la vicinanza alla metro e la presenza di due camere separate rendono l’immobile appetibile sul mercato della locazione, sia tradizionale sia per studenti e lavoratori fuori sede.

Il quartiere
Il Tuscolano è un quartiere residenziale consolidato, con un tessuto commerciale fitto e completo: supermercati, negozi di vicinato, mercato rionale, farmacie, scuole di ogni grado e aree verdi, tutto raggiungibile a piedi. Sul fronte dei collegamenti, la Metro A (fermate Agricola) collega la zona con San Giovanni, Termini e il centro storico in pochi minuti, e numerose linee bus coprono il resto della città. Per chi si sposta in auto, il GRA è facilmente raggiungibile.

In sintesi:
Un trilocale con una buona distribuzione, al piano alto, in un quartiere con servizi e trasporti efficienti. Una soluzione solida sia per abitare sia come investimento, con margine di valorizzazione grazie al rinnovo.

Siamo a disposizione per una visita e per fornire tutte le informazioni su documentazione, conformità e spese di gestione.sita. La tua nuova casa ti sta aspettando: vieni a vederla prima che sia troppo tardi.