Villa in vendita a Maracalagonis - Via Don Lorenzo Milani, 204 mq
204
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
A Maracalagonis, in via Don Milani, Cìkasa propone in vendita INDIPENDENTE completamente ristrutturata, con CORTILE PRIVATO e progetto per la realizzazione di una seconda abitazione con piscina.
La casa conquista per l’ampiezza degli ambienti: il soggiorno offre spazio per accogliere e trascorrere il tempo insieme, la cucina permette di vivere con comodità i momenti quotidiani e la camera matrimoniale regala dimensioni generose, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti.
A rendere speciale l’abitazione è soprattutto il panorama: la vista si apre sul Golfo di Quartu, abbraccia la Sella del Diavolo e arriva fino a Castello e al Colle di San Michele. Uno scenario da apprezzare nelle diverse ore della giornata, quando la luce cambia e il paesaggio assume colori nuovi.
Distribuita su più livelli, la proprietà dispone inoltre di piano mansardato, BALCONI, VERANDA e una CANTINA di circa 46 mq, utile per le esigenze di famiglia e per avere spazio da dedicare alle proprie passioni. Il cortile privato completa la casa con un ambiente esterno da vivere e personalizzare.
Alla qualità del costruito si aggiunge il potenziale del progetto, che prevede una seconda unità con due camere, ciascuna dotata di bagno privato, una zona comune e una piscina: una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera valutare un’attività di affittacamere, mantenendo la casa principale come propria abitazione.
Una possibilità che rende questa proposta adatta sia a chi cerca una casa comoda e panoramica, sia a chi vuole affiancare all’abitare un progetto di ospitalità. L’eventuale utilizzo ricettivo sarà da verificare in relazione ai requisiti e alle autorizzazioni necessari.
L’abitazione esistente è dotata di climatizzazione a pompe di calore ed è in classe energetica A2, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 39,98 kWh/m² anno.
La vendita comprende la casa ristrutturata e il progetto della seconda abitazione con piscina, ancora da realizzare.
La casa conquista per l’ampiezza degli ambienti: il soggiorno offre spazio per accogliere e trascorrere il tempo insieme, la cucina permette di vivere con comodità i momenti quotidiani e la camera matrimoniale regala dimensioni generose, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti.
A rendere speciale l’abitazione è soprattutto il panorama: la vista si apre sul Golfo di Quartu, abbraccia la Sella del Diavolo e arriva fino a Castello e al Colle di San Michele. Uno scenario da apprezzare nelle diverse ore della giornata, quando la luce cambia e il paesaggio assume colori nuovi.
Distribuita su più livelli, la proprietà dispone inoltre di piano mansardato, BALCONI, VERANDA e una CANTINA di circa 46 mq, utile per le esigenze di famiglia e per avere spazio da dedicare alle proprie passioni. Il cortile privato completa la casa con un ambiente esterno da vivere e personalizzare.
Alla qualità del costruito si aggiunge il potenziale del progetto, che prevede una seconda unità con due camere, ciascuna dotata di bagno privato, una zona comune e una piscina: una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera valutare un’attività di affittacamere, mantenendo la casa principale come propria abitazione.
Una possibilità che rende questa proposta adatta sia a chi cerca una casa comoda e panoramica, sia a chi vuole affiancare all’abitare un progetto di ospitalità. L’eventuale utilizzo ricettivo sarà da verificare in relazione ai requisiti e alle autorizzazioni necessari.
L’abitazione esistente è dotata di climatizzazione a pompe di calore ed è in classe energetica A2, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 39,98 kWh/m² anno.
La vendita comprende la casa ristrutturata e il progetto della seconda abitazione con piscina, ancora da realizzare.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Taverna
Referente
Cìkasa
Storico
Pubblicato
21 ott 2026
Aggiornato
23 ott 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133774210
