Villa in vendita a Guidonia Montecelio - VIA TICINO, 20, 230 mq

GUIDONIA
Se stai cercando una casa spaziosa, totalmente indipendente e pronta da vivere con la tua famiglia, questa porzione di bifamiliare nella tranquilla zona residenziale di Collelargo potrebbe essere la tua soluzione definitiva.
Siamo in una delle zone più residenziali di Guidonia dove si percepisce la massima autonomia della proprietà, grazie a un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, completamente indipendente. Varcato il cancello, sarai accolto da un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq che circonda l'abitazione. Lo spazio esterno è stato sapientemente diviso: una parte verdeggiante, perfetta per gli amanti della natura e per gli animali domestici, e una parte mattonata, ideale per allestire un gazebo o per essere sfruttato come parcheggio di varie autovetture, un'area barbecue o per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.
La villa si sviluppa su tre livelli abitativi, a cui si aggiunge un piano seminterrato davvero eccezionale in quanto, essendo quasi totalmente fuori terra, gode di un'ottima luminosità naturale. Proprio qui troviamo un'ampia e accogliente sala hobby ("rustico") dotata di un pratico cucinotto separato, un ripostiglio e un bagno: l'ambiente perfetto per accogliere gli ospiti, organizzare feste in famiglia o ricavare una zona relax indipendente.
Salendo al piano terra si sviluppa la vera e propria zona giorno principale, dove l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di 30 mq, accanto trova spazio una cucina abitabile, comoda e funzionale, completata da un bagno di servizio e da uno sfogo esterno su un primo balcone.
La zona notte si concentra invece al primo piano, dove un disimpegno ben organizzato conduce alle tre camere da letto matrimoniali, servite da due balconi privati e da un grande bagno principale.
Salendo ancora, il secondo piano ospita un locale soffitta ideale come studio privato per lo smart working o stanza hobby che si apre su un meraviglioso e ampio terrazzo panoramico, un vero e proprio angolo di paradiso dove potersi rilassare a fine giornata godendosi il tramonto.
L'immobile si presta perfettamente a essere frazionato in due unità abitative del tutto autonome. Questa caratteristica la rende la scelta ideale sia per due nuclei familiari (come genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria totale privacy, sia per chi vuole abitare una porzione della villa e mettere a reddito l'altra.