Appartamento in affitto a Cagliari - Via Goffredo Mameli, 115, 45 mq

Appartamento in Stile Liberty – Via Mameli, Cagliari
Affittasi elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile d'epoca Liberty (primi del '900) nel cuore del centro storico di Cagliari. L'immobile, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'oasi di relax a pochi passi da tutti i servizi e dai locali più trendy della città.

Composizione dell'immobile:
Zona giorno e cucina: spaziosa e luminosa, arredata con gusto e dotata di comfort moderni tra cui TV a schermo piatto.
Studio/Camera: stanza dotata di scrivania e accesso al balcone, ideale anche per smart working.
Soppalco: zona notte con letto alla francese (140 cm).
Bagno: rifinito con cura, dotato di tutti i servizi essenziali.
Caratteristiche e Comfort:
Climatizzazione: aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Posizione strategica: situato in un quartiere vivace e ricco di ristoranti, negozi e punti di interesse culturale.
Contesto esclusivo: inserito in un palazzo storico di pregio dotato di ascensore.
Soluzione ideale per coppie, professionisti o remote worker in cerca di un pied-à-terre di charme nel centro di Cagliari.

Condizioni Economiche e Costi:
Tipologia di contratto: locazione parziale (l’appartamento è una metà indipendente di una casa più grande) - transitorio o 4+4; cedolare.
mese
Utenze ed oneri (anticipo forfettario mensile con conguaglio a consumo) euro /mese
Internet Wi-Fi
TARI (tassa rifiuti)
Acqua: circa
Luce & Gas poi calcolate a consumo effettivo (variabili in base all'uso dei riscaldamenti)

Requisiti e Regole dell'Immobile:
Caldaia: La manutenzione ordinaria annuale e la verifica del libretto dell'impianto sono a carico dell'inquilino.
Letture: Si richiede invio delle letture luce e gas a fine mese per il calcolo delle utenze

Posizione strategica: A pochi passi da market, bar, panificio e fermate dei bus principali. Stazione ferroviaria raggiungibile in soli 5 minuti a piedi