Appartamento in vendita a Potenza - Via Campania, 4, 201 mq

propone in vendita, in via Campania, nel quartiere Santa Maria di Potenza, un appartamento di circa 201 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato senza ascensore, inserito in un contesto residenziale di particolare interesse storico e architettonico.
Nello specifico, la proprietà si compone di un appartamento di circa 177 mq lordi, oltre a una soffitta di circa 63 mq e una cantina di circa 18 mq, entrambe comprese nella vendita.
L'abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, gli alti soffitti e una distribuzione interna articolata in ingresso con disimpegno, un grande salone di circa 34 mq, soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ulteriori spazi accessori. Le generose dimensioni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti.
L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza spaziosa e confortevole, valorizzandone le caratteristiche originarie e adattandola alle proprie esigenze abitative.
Il fabbricato è stato recentemente interessato da interventi di manutenzione condominiale.
Un elemento di particolare pregio è rappresentato dal valore storico e culturale del complesso edilizio. L'immobile fa infatti parte del Patrimonio edilizio abitativo di Santa Maria, dichiarato di interesse culturale particolarmente importante dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali.
Questo riconoscimento testimonia il valore storico e architettonico del complesso, conferendo all'immobile un'identità distintiva e un significativo legame con la storia urbana di Potenza.
La posizione, nel consolidato quartiere Santa Maria, consente di vivere in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di servizi e attività di quartiere.
Una proposta immobiliare che coniuga ampiezza degli spazi, importanti superfici accessorie e valore storico-architettonico, particolarmente interessante per chi desidera una residenza di carattere, da personalizzare attraverso un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne l'identità e le potenzialità.