Attico - Mansarda in vendita a Sanremo, 191 mq

Proponiamo esclusico e raro attico a Sanremo di ampie dimensioni, in ottimo sato, al terzo piano di un stabile di poche unita abitative, elegante e signorile, situato in un'area residenziale tranquilla, ben servita e ben collegata al centro. La zona denominata La Foce che è caratterizzata da una combinazione di ville, condomini signorili e spazi verdi, apprezzata per la sua vicinanza al mare, le spiagge, i ristoranti e le strutture turistiche, offre un ambiente piacevole per vivere o soggiornare. La quadrupla esposizione con due terrazzi e due balconi verandati con tende oscuranti e il piano alto rendono l'attico luminoso e arioso con bellissima vista aperta e panoramica. Nell'ingresso si accede tramite ascensore con porta in legno massiccio e sbarco diretto, il quale garantisce privacy e comodità. ll salone è doppio, luminoso, con porta ad ante in vetro, caratterizzato da controsoffitto con faretti e grandi vetrate, le quali conducono a due terrazzi (quello nella zona giorno è dotato di tenda da sole elettrica) con una vista mozzafiato sul mare e sulla collina, ideali per relax o cene all'aperto. La sala da pranzo con porta a scrigno doppia in vetro, è collegata tramite un arco alla cucina abitabile con penisola. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere da letto, una con bagno in vetrocemento dotato di box doccia. Il bagno principale con porta a scrigno è dotato di box doccia doppio e finestrato. Concludono il piano una pratica lavanderia e due ripostigli. Internamente l'alloggio è stato finemente ed elegantemente ristrutturato. La pavimentazione è in marmo rosa di Carrara, eccetto per la cucina, i bagni e la lavanderia in ceramica e le camere da letto in parquette. Tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro vasistas dotati di zanzariere e serrande elettriche, mentre le porte interne sono in legno bianco laccato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2016 e con termo arredo in tutti gli ambienti. Nelle giornate estive e invernali è possibile utilizzare il condizionatore/inverter con split in tutte le stanze. La sicurezza dell'attico è garantita dall'antifurto volumetrico e perimetrale con video sorveglianza. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato da cucina con depuratore dell'acqua e penisola, bagni completi, armadi a parete. Libero subito.

Completano la soluzione una cantina pavimentata con luce e porta in ferro, un lastrico solare di proprietà in cemento rifatto nel 2016 e un box auto doppio di 34 m° al piano interrato con cancello
elettrico basculante, punto luce e pavimentazione. Lo stabile è stato edificato nel 1960 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione: nel 2016 sono state riviste entrambe le facciate con cappotto, i frontalini, le pavimentazioni dei balconi e dei terrazzi, il lastrico solare e la tinteggiatura della scala. Nel 2020 è stato fatto l'adeguamento dell'ascensore.

Un’ottima soluzione per chi desidera un attico in una zona pianeggiante, tranquilla e immersa nel verde, dove il silenzio e la comodità rendono piacevole ogni giornata. Ideale come seconda casa al mare o come residenza principale per vivere Sanremo tutto l’anno, godendo del suo clima mite e del fascino della Riviera, a breve distanza dalla Costa Azzurra e da Montecarlo. Per altre info