Villa in vendita a Palermo - Via Sambucia, 1, 385 mq

Villa di prestigio di 385 mq con piscina e giardino su un lotto di 1.800 mq, zona via Altofonte.

Esclusività, privacy e finiture di alto livello in una residenza di rappresentanza a Palermo, circondata dal verde di un giardino di pertinenza esclusivo con prato inglese, alberi e piante da ornamento.
La villa, di 385 mq, è stata interamente ristrutturata nel 2018 con una selezione di materiali di pregio. I pavimenti in gres porcellanato colore chiaro permettono di riflettere la luminosità in tutti gli ambienti, le porte interne sono in legno massello e gli infissi a taglio termico ad alte prestazioni. Impianti a norma, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico ne fanno una dimora performante, mentre i sistemi di allarme e videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza.
L'architettura si articola su due livelli, ciascuno concepito come unità immobiliare indipendente, per vivere in totale autonomia o accogliere famiglia e ospiti con la massima riservatezza.
Il piano terra si apre su un ampio open space con cucina a vista con penisola, inclusa nella vendita, affiancato dalla lavanderia. La zona notte comprende tre camere, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Due portici estendono la vita domestica verso il giardino.
Il primo piano ripropone lo stesso livello di ricercatezza: ingresso open space con cucina a vista e isola inclusa, tre camere, di cui una con cabina armadio, due bagni, un portico e una terrazza. Una scala interna conduce al sottotetto, con una stanza e due grandi ripostigli.
All'esterno, il lotto alterna zone a prato/giardino a zone pavimentate con materiali di pregio, tra cui il marmo romano, e una piscina interrata di circa 10 mq, fiore all'occhiello della villa. Completano la proprietà una dependance con una stanza, un wc di circa 20 mq con una zona cucina esterna coperta da tettoia, oltre ad ampie zone posteggio coperte e scoperte.
Una villa unica nel suo genere, per chi cerca una residenza di alto profilo, con la tranquillità del verde e i collegamenti della città a portata di mano. Un contesto di rara quiete con accesso riservato da strada di pubblico passaggio, a pochi minuti dall'imbocco autostradale. La zona è servita da mezzi di pubblico utilizzo e da negozi di prima necessità.
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