Villetta a schiera in vendita a Cazzago San Martino - Via Villa di Sopra, 107 mq

Nel cuore di Bornato, affascinante frazione di Cazzago San Martino (BS) nel contesto della Franciacorta, proponiamo in vendita esclusiva un terracielo indipendente su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne ed elevate prestazioni di risparmio energetico.
Inserito all'interno di una tranquilla e riservata di corte, l'immobile gode di totale autonomia e zero spese condominiali.
L'immobile accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con cucina open space, scala a vista in ferro e un bagno finestrato; al primo piano si sviluppano due ampie camere con balcone privato, predisposizione per cabina armadio e il secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte e un locale lavanderia/esterno con doccia.
La ristrutturazione garantisce la Classe Energetica A grazie a un eccellente isolamento termico e acustico (cappotto interno con lana di roccia, isolamento insufflato e infissi in PVC con triplo vetro). Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzazione a pompa di calore, pavimenti in gres e parquet, predisposizione per fotovoltaico e impianto d'allarme completo. Soluzione 'chiavi in mano' situata in posizione strategica vicina a tutti i servizi. Vendita soggetta a IVA con possibilità di agevolazioni prima casa.