Appartamento in affitto a Castelnuovo Berardenga, 95 mq

Da gennaio, nella tranquilla e suggestiva località di San Giovanni a Cerreto, proponiamo in affitto un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà si trova a soli 10 km da Siena e a 3 km da Pianella, in una posizione riservata e ben collegata ai principali centri della zona.

La porzione di villetta, arredata e in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 95 mq. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, comprendono una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi adatti alla vita familiare.

Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla spaziosa taverna di 87 mq al piano seminterrato, un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: perfetto come zona relax, sala hobby, spazio conviviale o locale di servizio.

A completare la proprietà troviamo un garage di 35 mq, collegato agli spazi accessori, e un ampio giardino privato di circa 415 mq. Uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità e i colori del paesaggio toscano.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è classificato in classe energetica F.

La posizione è particolarmente apprezzabile per gli scorci panoramici sulle dolci colline del Chianti senese e per il contesto tranquillo, lontano dal traffico ma comodo per raggiungere negozi, scuole, servizi e collegamenti verso Siena, Castelnuovo Berardenga e le località limitrofe.

Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna più spazio, un giardino privato e la libertà di vivere la campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza alla città. Classe Energetica: F EPI: 183,60 kwh/m2 anno