Appartamento in vendita a Modena - Via Contardo Ferrini, 41125 Modena MO, Italia, 90 mq

BUON PASTORE
In zona Buon Pastore, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone dotato di zona lavanderia, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.

La recente ristrutturazione comprende:
- Infissi in PVC con triplo vetro
- Scuri in legno
- Porta d'ingresso blindata
- Zanzariere
- Tapparelle motorizzate
- Impianto di climatizzazione
- Riscaldamento autonomo a pavimento
- Sono disponibili tutte le certificazioni relative ai lavori eseguiti.

A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, adatto a un'utilitaria, e una soffitta. Sono inoltre disponibili due posti auto nel cortile condominiale, non di proprietà.

Tra i punti di forza della soluzione, l'assenza di spese condominiali ordinarie, fatta eccezione per il consumo della luce delle scale.

L'appartamento sarà libero indicativamente tra marzo e aprile. L'arredamento non è compreso nel prezzo ed è eventualmente acquistabile a parte.

Una soluzione pronta da abitare, completamente rinnovata e ideale per chi desidera una casa moderna senza affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!