Villa in vendita a Monterenzio - Via malpasso 1, 312 mq

Codice: ZCV/14/12 - Vendesi - Monterenzio Ad.ze Montecalderara - Villa bifamiliare CON GIARDINO: PER LA FAMIGLIA O PER UN PROGETTO DI OSPITALIT&Agrave;<br><br>Una casa per vivere vicini, ognuno con i propri spazi. Oppure una propriet&agrave; dove unire abitazione e attivit&agrave; ricettiva, nel verde delle colline bolognesi.<br><br>In posizione panoramica e soleggiata, con vista aperta su due vallate, questa villa bifamiliare offre ambienti ampi e un giardino privato di circa 800 mq, a circa 30 minuti da Bologna e 20 minuti dalla Via Emilia.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; composta da due appartamenti di dimensioni analoghe, attualmente collegati da una scala comune ma con possibilit&agrave; di rendere indipendenti gli accessi, ciascuno con il proprio spazio esterno riservato.<br><br>Una soluzione ideale per genitori e figli o due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, con spazio per stare insieme e godersi la vita all&rsquo;aperto.<br><br>La disposizione si presta anche a valutare un progetto di B&B, affittacamere o casa vacanze, con la possibilit&agrave; di destinare un appartamento ad abitazione dei gestori e l&rsquo;altro all&rsquo;accoglienza degli ospiti. L&rsquo;avvio dell&rsquo;attivit&agrave; e le eventuali modifiche sono subordinati alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni necessarie.<br><br>Ogni appartamento comprende:<br><br>Ingresso<br><br>Soggiorno con angolo cottura<br><br>Salone separato<br><br>Due camere matrimoniali, con possibilit&agrave; di ricavare una terza camera<br><br>Bagno finestrato<br><br>Due balconi panoramici<br><br>L&rsquo;abitazione al piano terra dispone inoltre di un porticato di circa 10 mq, perfetto per pranzare all&rsquo;aperto. Al piano superiore &egrave; presente un sottotetto di circa 40 mq.<br><br>Completano la propriet&agrave; un garage di 32 mq e un ampio locale accessorio di circa 70 mq al piano interrato.<br><br>Per chi cerca ulteriore spazio verde, &egrave; disponibile con acquisto separato un terreno agricolo di circa 5 ettari.<br><br>Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o uno spazio per realizzare un progetto di ospitalit&agrave; contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. volendo terreno agricolo confinante di 5 ettari