Appartamento in vendita a Milano - Via Privata Cefalù, 33, 20151 Milano MI, Italia, 45 mq

propone in vendita un bilocale da ristrutturare situato in Via Privata Cefalù, inserito all'interno di un piccolo ed esclusivo contesto indipendente di sole tre unità abitative. Questa soluzione di circa 45 mq, posta al piano rialzato, rappresenta la tela bianca ideale sia per chi cerca una prima casa da plasmare interamente su misura e secondo i propri gusti, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale. La palazzina si distingue per la massima privacy e per la totale assenza del trambusto tipico dei grandi condomini.

Attraversando l'ingresso dell'abitazione si viene accolti da un disimpegno funzionale che distribuisce con ordine i vari ambienti. Di fronte trova spazio il bagno, mentre svoltando verso destra si apre la zona giorno con cucinotto separato. Questo ambiente gode dell'ottima esposizione ad Est, un orientamento di grande valore che regala un'illuminazione calda e naturale fin dalle prime ore del mattino, rendendo lo spazio living estremamente piacevole e favorendo il risparmio energetico. A completare la disposizione interna vi è l'ampia camera da letto matrimoniale, orientata a Nord e affacciata sul cortile interno, caratteristica che garantisce il massimo della tranquillità e del riposo notturno.

La proprietà è completata al piano seminterrato da un'utile e spaziosa cantina finestrata di circa 9 mq, oltre a un generoso box auto di circa 16 mq. La metratura del garage consente di parcheggiare comodamente un'auto e una moto, lasciando ancora ampio margine da sfruttare come deposito o per conservare qualsiasi tipo di oggetto personale, come si vede in foto.

Il valore aggiunto di questa proposta sta anche nell'ubicazione e nella cornice in cui si inserisce: la via è a ridotto passaggio veicolare e il complesso gode di ampi spazi esterni che comprendono il cortile interno e la zona d'accesso ai box. Benché l'appartamento necessiti di un intervento di ristrutturazione per essere riportato agli standard abitativi contemporanei, la solidità della struttura, la presenza di pertinenze così importanti e la riservatezza del contesto rendono questo immobile un'opportunità davvero rara e imperdibile. Le spese condominiali ordinarie includono bolletta dell'acqua e luce zone comuni per circa.