Appartamento in vendita a Roma - Via Giambattista Soria, 54, 59 mq

Battistini - Via Giambattista Soria 54
Appartamento “Panorama”
“È più facile scendere da una montagna che salirci, ma il panorama è migliore visto dalla cima”
(, “Il mondo deve sapere”)

Al quarto piano, con ascensore, di una palazzina in cortina, vi presentiamo “Panorama”, un ampio bilocale di 59 mq commerciali senza spazi esterni ma dotato di posto auto coperto, con accesso da cancello elettrico sul piano piloty. A due passi dalla fermata metro Battistini, dalla zona commerciale di Boccea, da scuole e servizi di ogni tipo, nonchè parco pubblico, “Panorama” è l'ideale per un single, una giovane coppia o per uso investimento, o anche per studenti o lavoratori presso il Policlinico Gemelli.

L'appartamento, in parte mansardato, risulta luminosissimo grazie alle grandi finestre (pvc doppio vetro) con vista panoramica, con esposizione nord est e sud ovest, dando luce alla casa in ogni momento della giornata. Grande camera da letto di 16 mq, soggiorno di 25 mq che in caso di ristrutturazione potrebbe essere unito all'attuale cucina (con finestra tipo velux) dandogli ancora più profondità, spazio studio e bagno, entrambi anche questi con finestra tipo velux. Attualmente piano cottura elettrico, ma predisposto per allaccio gas diretto.
Pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, riscaldamento con split a pompa di calore posizionati in soggiorno e in camera da letto, tende da sole alle finestre.
In sede di appuntamento forniamo anche un preventivo per una eventuale ristrutturazione light per il rifacimento dell'impianto elettrico, installazione box doccia, e risistemazione cucina con abbattimento del tramezzo che la separa dal soggiorno.
Il posto auto, infine, data la zona e la vicinanza alla metro, è un prezioso plusvalore per questo immobile dalle grandi potenzialità.

MISURE RILEVATE CON IL LASER
Soggiorno: 3,8 x 4,8 + 2,9 x 2,3
Cucina: 2,2 x 2,4
Studio: 1,9 x 3,2
Camera: 3,7 x 4,2
Bagno: 2,2 x 2,1